2002〜2012年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
大阪府
66.7万円/㎡
前年比+16.1%
大阪市住吉区
55.2万円/㎡
前年比+14.4%
ブランズ帝塚山万代池公園
大阪府大阪市住吉区万代三丁目
/ 帝塚山三丁目駅 徒歩6分
2007年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 69.12㎡の場合
相場
3,555万円
51.4万円/㎡
2,556
3,222
3,888
4,554
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜3,888万円
46.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ブランズ帝塚山万代池公園
3,080万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,080万円 | 44.6万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 46.0万円 | 7階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 2,998万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,230万円 | 43.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,100万円 | 49.3万円 | 8階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,480万円 | 46.5万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/25 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,598万円 | 51.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/07 | レインボー住吉の杜 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスリード住吉公園通り 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/28 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,680万円 | 42.9万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/11 | プレサンス住吉リファイン 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.1%上昇、大阪市住吉区では14.4%上昇しています。
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大阪メトロ御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
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